При возникновении долевой собственности доли всех участников считаются равными, если иное не предусмотрено законодательством, другими нормативными актами, или же заключенным между участниками общей долевой собственности соглашением. Также участниками собственности может быть предусмотрен порядок изменения размера долей в собственности - в зависимости от вклада каждого из них в приращение имущества.

Каждый из участников долевой собственности может распоряжаться своим имуществом только по соглашению всех ее участников. Но при этом участник долевой собственности может продать, подарить, отдать в залог, завещать свою долю в собственности или распорядиться ею иным образом, согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если между участниками собственности не было достигнуто соглашение, все подобные дела решаются в судебном порядке. Если достигнуть соглашения невозможно, то участник долевой собственности может потребовать либо выдела своей доли из общей собственности, либо соответствующей компенсации.

Нужно отметить, что каждый из участников собственности должен принимать участие в уплате налогов и других платежей соразмерно своей доле. При желании продать долю в собственности необходимо помнить, что другие участники собственности имеют преимущественное право ее покупки и должны быть извещены о намечаемой сделке заранее в письменной форме. Если участники собственности не хотят приобретать долю, они должны об этом также известить в письменной форме. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Как уже отмечалось, участник долевой собственности имеет право подарить свою долю в собственности другому лицу. Но такого рода сделки должны всегда быть правильно оформлены - ведь незнание, игнорирование юридических тонкостей в будущем может грозить серьезными проблемами, в первую очередь, для того, кто получил подарок. Именно поэтому наша юридическая компания предлагает Вам качественное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Наши опытные специалисты всегда помогут юридически правильно оформить дарение долевой собственности, с готовностью предоставят абсолютно бесплатные консультации по всем интересующим темам.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Дарение долевой собственности

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!