Дарение коммерческой недвижимости происходит на основании договора, который составляется между дарителем и одаряемым. Отметим, что невозможно составление договора дарения коммерческой недвижимости с какой-то другой коммерческой организацией. Заверять такой договор у нотариуса не обязательно, но некоторые владельцы, тем не менее, пользуются этой услугой. Дарить коммерческую недвижимость, как и любое другое имущество, можно только на безвозмездной основе. В договоре дарения запрещено ставить какие-либо условия или требовать что-нибудь за подарок. Договор дарения, который содержит условия, считается недействительным.

С того момента, как будет подписан договор дарения коммерческой недвижимости, владелец теряет на нее все права собственности. Нужно также отметить, что если часть площади или вся площадь помещения находится в аренде, то новые владельцы недвижимости сохраняют за собой все права. Также отметим, что договор дарения нельзя отменить по своему желанию. Но существует и ряд причин, по которым дарение можно будет отменить через суд. К таковым можно отнести признание вины одариваемого в покушении на здоровье или жизнь дарителя, членов его семьи или близких. Если одариваемому все же удалось лишить жизни дарителя, его наследники и близкие могут добиться отмены договора дарения в суде. Еще одно немаловажная «новость» - в договоре дарения можно отметить, что если Вы переживете одариваемого, то договор будет недействительным. Это можно сделать в том случае, если Вы не хотите чтобы имущество перешло к его наследникам.

В договоре дарения обязательно должна быть указана цена коммерческой недвижимости, а также ее документальное подтверждение, и приложена справка из бюро технической инвентаризации (БТИ). Если коммерческая недвижимость является совместной собственностью супругов, к договору дарения необходимо приложить нотариально заверенное согласие супруга. За более детальной информацией о процедуре дарения, а также за помощью в оформлении всех необходимых документов по коммерческой недвижимости Вы всегда можете обратиться к нашим опытным юристам.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Дарение коммерческой недвижимости

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!