Необходимость оформления договора дарения недвижимого имущества нередко становится причиной обращения к нашим специалистам. Мы попытаемся здесь упредить некоторые вопросы и предлагаем Вам рассмотреть некоторые нюансы заключения таких договоров.

Главным признаком дарения является безвозмездность, то есть, одариваемый ничего в результате совершения сделки не должен дарителю. Те договоры, в которых отмечено, что даритель может пользоваться объектом дарения после сделки, нужно считать фиктивными, так как одариваемый не должен иметь встречных обязательств, согласно ГК РФ.

Заключение договора дарения должно осуществляться на основе собственного волеизъявления того, кто безвозмездно передаёт своё имущество. Но и принимаемый должен быть тоже согласен получить дар.

При несоблюдении некоторых условий договор может оказаться недействительным. Например, если даритель не указывает, что именно он хотел бы подарить. Также и в том случае, если акт дарения оформлен уже после смерти дарителя.

Нотариальное удостоверение договора не обязательно, но он, тем не менее, должен быть составлен в письменной форме. Данный документ подлежит государственной регистрации, состоящей из двух составляющих - регистрация договора дарения, регистрация права собственности одаряемого.

В указании стоимости подаренной недвижимости нет необходимости. Если даром оказывается доля в праве общей собственности, то нет необходимости в соблюдении права преимущественной покупки. Согласие остальных собственников имущества здесь не требуется, так как дарение – акт безвозмездный.

Нужно добавить, что генеральная доверенность не даёт право на совершение акта дарения. Доверенность, которая даёт право дарить недвижимое имущество, должна содержать и объект дарения, и имя одариваемого, чего в генеральной доверенности быть не может по определению.

Наша команда опытных юристов сможет оказать Вам консультации и помощь при оформлении всех необходимых бумаг по приемлемой для Вас цене и в минимальные сроки.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Договор дарения недвижимого имущества

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!