Продажа земли несколько отличается от продажи городской собственности. Дело в том, что землю, в первую очередь, перед продажей необходимо поставить на кадастровый учет. В таком случае она получает определенный кадастровый номер, учитываются определенные характеристики участка, и на их основании можно этот участок выделить среди множества других. Если, к тому же, участок земли одновременно имеет несколько собственников, тогда процедура купли-продажи происходит по определенному порядку, установленному законодательством.

Купля-продажа долевой собственности на землю осуществляется при условии предварительного извещения о намерениях в письменном виде всех участников долевой собственности. При этом именно участники долевой собственности имеют преимущественное право на покупку продаваемого участка земли. Только в том случае, если остальные участники отказываются от приобретения, владелец участка имеет право продавать его постороннему лицу, но по той стоимости, которая не ниже стоимости, предложенной участникам долевой собственности.

Договор купли-продажи долевой собственности на землю имеет простую форму, но при этом в нём необходимо обязательно указать отдельные моменты. К примеру, нужно описать земельный участок согласно кадастровой оценке, которая была ему выставлена. Также указываются основания, на которых дом принадлежит продавцу, и его право долевой собственности на участок в арифметическом выражении. Прилагаться к договору должны и документы, которые подтверждают, что остальные участники долевой собственности были предупреждены о желании продать свою долю.

Собрать все эти документы, можно, конечно, и самостоятельно. Но для этого понадобиться масса свободного времени, много сил и терпения. Мы поможем решить эту проблему за короткое время и без лишних сложностей. Грамотные юристы по земельным вопросам нашей компании помогут составить договор, проконсультируют Вас по всем вопросам, которые касаются продажи долевой собственности, помогут решить спорные ситуации, которые часто возникают в таких случаях.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Договор купли-продажи долевой собственности на землю

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!