Согласно договору долевого строительства, одна сторона обязуется построить в установленный срок с привлечением других лиц многоквартирный дом и после получения соответствующего разрешения на эксплуатацию передать его участнику долевого строительства – то есть, другой стороне. Участники долевого строительства, в свою очередь, обязуются уплатить необходимую для строительства сумму, а также принять объект после сдачи его в эксплуатацию.

Договор должен обязательно быть заключен в письменной форме, к тому же, он подлежит государственной регистрации. Считается, что договор вступает в силу только с момента его регистрации. Сам договор должен содержать определение объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией, срок передачи объекта строительства от застройщика к участникам долевого строительства, цену договора, гарантийный срок. Если в договоре отсутствует хоть одно из этих условий - он считается недействительным.

Если объект недвижимости не может быть достроен или был поврежден, то всю ответственность за это несет застройщик. Если случилось так, что гражданин – участник долевого строительства - не дожил до дня сдачи объекта, то все его права и обязательства переходят наследникам, если не было указано иное. Существующие имущественные права и обязанности, основанные на договоре долевого строительства, входят в состав наследства участника долевого строительства, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации.

При возникновении вопросов, касающихся составления или государственной регистрации договора долевого строительства многоквартирного дома, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую компанию. Здесь работают только профессиональные юристы, которые всегда и в любой ситуации готовы помочь, и даже предоставить совершенно бесплатную юридическую консультацию по любой интересующей теме.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Государственная регистрация договора долевого строительства многоквартирных домов

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!