Каждый из участников долевой собственности имеет право на выдел своей доли собственности в натуре. Если долю в натуре выделить невозможно, остальные участники собственности должны выплатить денежную компенсацию. После получения такой компенсации гражданин утрачивает все права собственности. Если общедолевое имущество разделить невозможно или же невозможно выделить из него долю, то участник общей долевой собственности имеет право написать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой. Такое исковое заявление составляется в случае, если порядок пользования не удалось определить мирным путем.

При рассмотрении подобных исков суд принимает во внимание, в первую очередь, не размер долей каждого из участников общедолевой собственности, а нуждаемость каждого из собственников в данном имуществе. Нужно отметить, что существует разница между исками о выделе доли и исками об определении права пользования. При выделе доли получивший ее участник общедолевой собственности утрачивает свои права на общее имущество. При определении порядка пользования имуществом право собственности на общее имущество сохраняется.

Выделить долю в квартире в натуре можно только в том случае, если это позволяют технические характеристики квартиры. Если выделение долей невозможно, суд определяет порядок пользования общим имуществом. Каждый из участников общедолевой собственности вправе пользоваться своей долей, которая была предоставлена ему судом. Если участник собственности проявляет желание пользоваться большей частью собственности, то он должен выплатить денежную компенсацию собственнику, частью имущества которого и предполагает пользоваться. За более детальной информацией Вы всегда можете обратиться к юристам нашей компании.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!