Как правильно составить договор дарения недвижимости

Договор дарения - это юридический документ, составленный в письменной форме, который подтверждает переход недвижимого имущества от дарителя к одариваемому. Как правильно составить договор дарения недвижимости?

Данный договор подлежит обязательной государственной регистрации. При заключении договора дарения недвижимости должны быть совершены два регистрационных действия:

1. регистрация самого договора дарения недвижимого имущества;

2. регистрация права собственности одариваемого на полученное в дар имущество.

Также нужно отметить, что лица, которые не являются близкими родственниками (ссылаясь на законы РФ, близкие родственники - это состоящие в браке супруги, дети, родители), при получении недвижимости по договору дарения должны будут выплатить подоходный налог.

Регистрация договора дарения у нотариуса не является обязательным условием совершения акта безвозмездного перехода недвижимого имущества от дарителя к одариваемому. Но если принято такое решение, то надо иметь в виду - для того чтобы зарегистрировать недвижимое имущество в нотариальной конторе, необходимо будет предъявить следующие документы:

• паспорта дарителя и одариваемого;
• свидетельства, подтверждающие право собственности дарителя на имущество;
• справки, подтверждающие отсутствие арестов на данное имущество;
• техническую документацию на недвижимость.

Для того, чтобы подтвердить близкое родство, избавив тем самым одариваемого от уплаты налога, Вы должны также предъявить соответствующие документы.

При составлении договора в письменном виде, необходимо предоставить паспортные данные, дату и важные для Вас условия (нужно учитывать, что условия, записанные Вами, должны быть в рамках безвозмездности дарения, иначе договор не будет считаться действительным).

С оформлением этих и всех прочих бумаг, с рекомендациями о том, как должен осуществляться акт дарения недвижимого имущества, Вам помогут наши опытные юристы.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Как правильно составить договор дарения недвижимости

• Договор дарения недвижимости
• Государственная регистрация доли в недвижимости
• Договор дарения недвижимого имущества
• Государственная регистрация сделок с недвижимостью
• Договор о пользовании общим имуществом

Дополнительные услуги

• Юридическая консультация по недвижимости
• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
• Оформление договоров купли-продажи недвижимости
• Оформление дарения недвижимости
• Разрешение земельных споров
• Разрешение жилищных споров
• Разрешение имущественных споров
• Разрешение споров с ЖКХ и ТСЖ