Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности имеет право задаться вопросом: как выделить долю в жилом доме, т.е. потребовать выделения своей доли из общего имущества. В том случае, если участники долевой собственности не достигли согласия о выделении доли и об условиях сделки, тогда владелец доли вправе решить этот вопрос через суд.

Нужно отметить, что если выделение доли в натуре невозможно произвести без нанесения ущерба имуществу, или же данная процедура не допускается законом, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата компенсации вместо выделения доли в натуре допускается только с согласия собственника. Если же доля незначительна или очень мала, согласие собственника роли не играет, и другие участники собственности могут выплатить компенсацию без согласия владельца. После получения компенсации собственник утрачивает право на свою долю в общем имуществе.

В том случае, если долю в общем имуществе можно выделить в натуре, собственнику должна быть предоставлена изолированная часть жилого дома и постройки сельскохозяйственного назначения, которые соответствуют его доле. При установлении порядка пользования домом каждому из собственников передается в пользование конкретная часть дома, исходя из объема его доли в праве общей собственности на дом. Если одному из собственников было передано по каким-либо причинам в пользование помещение больше, чем его доля, владелец должен выплатить остальным собственникам компенсацию в установленном размере.

Если Вам нужна помощь при выделении доли в жилом доме, или у Вас накопились другие вопросы, касающиеся долевой собственности, наша юридическая компания всегда готова прийти на помощь. Опытные юристы компании всегда готовы предоставить вам бесплатные юридические консультации на любые правовые темы, которые Вас интересуют.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Как выделить долю в жилом доме

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!