Обременение права собственности – это, согласно законодательству, наличие условий и запрещений, ограничивающих правообладателя при осуществлении права собственности на конкретные объекты недвижимого имущества. Именно такую интерпретацию понятия обременения можно прочесть в статье 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Также в статье указано, что понятия «обременение» и «ограничение» тождественны. Основаниями для возникновения разного рода ограничений являются законы и заключенные договора. Но, согласно статье 55 Конституции Российской Федерации, гражданские права могут быть ограничены только в той мере, защиты основ конституционного строя, прав и интересов других лиц, здоровья, нравственности, а также безопасности.

Под стеснениями прав нужно понимать запреты на реализацию определенных правомочий (арест имущества, аренда имущества). В своих правах стеснен даже собственник недвижимого имущества, который заключил договор купли-продажи, до государственной регистрации перехода права собственности. В таком случае существует так называемое право ожидания, которое также считается обременением.

Согласно нормам об ипотеке, которые сейчас действуют, обременение также может возникнуть и при отсутствии прав третьих лиц на имущество собственника. Как следует из этого, оно может быть установлено и не в пользу конкретного лица. Вариантов, когда может возникнуть обременение, может быть много. Поэтому, если Вас интересует данная тема – обратитесь к опытному юристу, который Вас проконсультирует.

Наша юридическая компания всегда готова предоставить своим клиентам качественные юридические консультации на любые интересующие темы. При этом отметим, что все консультации, предоставляемые нашими специалистами, являются абсолютно бесплатными.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Обременение права собственности

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!