Согласно 247 статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, пользование, владение и распоряжение жильем, которое находится на данный момент в общей долевой собственности супругов, может быть осуществлено только по соглашению всех участников этой долевой собственности. Исходя из этого положения, можно сделать вывод, что продать имущество, которое находится в долевой собственности, можно только при одном условии - получив согласие всех участников. Если же кто-то из супругов, который участвует в долевой собственности, возражает против продажи имущества, тогда это имущество не может быть продано целиком.

В таком случае возникают некоторые варианты решения проблемы. Участник долевой собственности может сам продать свою долю, не прибегая к выделению ее в натуре, или же он может предварительно выделить свою долю из общего имущества, после чего продать ее. Когда речь заходит о квартире, то выделить свою долю в квартире в натуре вряд ли кому-то удастся. Это можно сделать только в том случае, когда есть техническая возможность создания в этой квартире двух или даже больше квартир, то есть, при выделении доли из квартиры собственнику доли должна перейти не только часть квартиры, но еще и подсобные помещение, которыми являются санузел, коридор и кухня.

Если человеку не представляется возможным выделить свою долю в натуре, тогда он вправе рассчитывать на выплату денежной стоимости своей доли другим участником долевой собственности, в данном случае - супругом. Может случиться и так, что супруги не смогут договориться о размере компенсации, тогда инициатор может обратиться в суд с законным требованием о выплате компенсации за ту долю, которая ему принадлежит. Если Вам потребуется дополнительная консультация или юридическая помощь по вопросам общей долевой собственности супругов, можете смело обращаться к нашим юристам за помощью.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Общая долевая собственность супругов

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!