Не все знают о том, что при покупке квартиры в многоквартирном доме к человеку в собственность поступают не только лично его квадратные метры жилья, но еще и доля в общем имуществе всех собственников квартир в этом многоквартирном доме. Что же относится к общему имуществу в многоквартирном доме? К такому имуществу, в основном, относятся нежилые помещения, которые являются вспомогательными для нескольких жилых помещений (для нескольких собственников).

К общему имуществу из числа нежилых помещений можно отнести лестничные площадки, сами лестницы, подвал дома, его крышу, и многое другое. Согласно российскому законодательству, ремонт и поддержание общего имущества в исправном состоянии полностью лежит на собственниках жилья в многоквартирном доме. Для этого следует, прежде всего, знать, какая доля из общего имущества принадлежит тому или иному собственнику. В законе говорится, что доля собственника в общем имуществе в нежилых помещениях прямо пропорциональна площади его квартиры – то есть, чем больше площадь, тем, соответственно, больше доля в общем имуществе.

Для того, что общее имущество всегда поддерживалось в должном виде, проводилась уборка и возможный его ремонт, жильцами дома зачастую создается (и соответственно проходит государственную регистрацию) товарищество собственников жилья в многоквартирном доме (ТСЖ), которое оформляется как юридическое лицо. В товариществе должен существовать фонд, средства которого могут пойти на возможный ремонт общего имущества. Каждый из собственников жилья в многоквартирном доме обязан делать денежные отчисления в такой фонд. Размер этих отчислений прямо пропорционален доле каждого собственника в имуществе. Обычно устанавливается общая фиксированная цена за квадратный метр жилой площади для всех собственников.

Чтобы получить дополнительную консультацию относительно общего имущества, вы можете просто обратиться в нашу юридическую компанию.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Общее имущество в нежилых помещениях

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!