Прежде всего, необходимо отметить, что обязательным условием того, чтобы дачный участок смог стать объектом купли-продажи, является его постановка на государственный кадастровый учёт. Если на участке имеется дом, то для того, чтобы совершить сделку, необходим общий пакет документов (в том случае, если строений на участке вообще нет, то и соответствующие документы не требуются).

Набор документов, необходимых для полного оформления сделки купли-продажи дачного участка, индивидуален в каждом конкретном случае. Хотя, конечно же, есть и общий для всех перечень.

Итак, для того, чтобы сделка купли-продажи дачного участка состоялась, существует обязательный список документов, среди которых:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю (либо любой другой правоустанавливающий документ);
  • выданное регистрационной палатой определённого субъекта Федерации свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • оформленный письменно договор о купле-продаже, подписанный обеими сторонами (продавцом и покупателем), который может быть, к тому же, заверен нотариально;
  • заявление покупателя и продавца о государственной регистрации (регистрации договора о купле-продаже дачного участка и регистрация перехода права собственности к покупателю);
  • если объект сделки находится в садоводческом товариществе, то нужна справка правления садоводческого товарищества;
  • кадастровый план дачного земельного участка;
  • корректно заполненный технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства после 1 сентября 2006 г.;
  • справка, подтверждающая, что у продавца нет задолженности по налогам;
  • если имущество покупается/продаётся в период брака, то необходимо согласие супруги/супруга на покупку или продажу дачного участка;
  • документы, подтверждающие и удостоверяющие личности продавца и покупателя.

Договор купли-продажи дачного земельного участка должен быть заключён в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими сторонами сделки (продавцом и покупателем). Договор должен включать в себя сведения об объекте сделки, цену продаваемой недвижимости и иные пункты, которые могут быть установлены законом.

Купля-продажа земельного участка не является простой сделкой. Для правильного её совершения Вам может потребоваться помощь квалифицированных специалистов. Вы всегда можете обратиться к нашим опытным юристам, которые смогут дать Вам грамотные советы и вселить в Вас уверенность.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Оформление купли-продажи дачного участка

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!