Если вы думаете, что оформление договоров о жилом недвижимом имуществе - это самый сложный вид регистрации сделок, то ошибаетесь. Пожалуй, самой сложной можно назвать сделку по купле-продаже нежилого помещения, потому что здесь договор имеет свою специфику.

К нежилой недвижимости относят помещения, которые используются для торговых, административных, складских и производственных целей юридическими или физическими лицами, муниципальными или государственными предприятиями.

Время заключения договора может не совпадать со временем перехода права собственности к покупателю данного нежилого помещения. Для окончательного перехода права пользования «в руки покупателя» необходимо, чтобы документ о купле-продаже был подписан обеими сторонами, и переход права собственности от продавца к покупателю прошёл государственную регистрацию.

Также, помимо договора о купле-продаже, должны быть оформлены следующие документы:

  • правоустанавливающий документ на нежилое помещение;
  • акт приёма-передачи объекта купли-продажи;
  • если имущество передано на основе кредита или рассрочки, то нужен график платежей;
  • кадастровый паспорт;
  • документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности покупателя;
  • протоколы разногласий и согласования разногласий;
  • квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины;
  • документы, которые подтверждают то, что долговые обязательства, связанные с использованием объекта договора, отсутствуют;
  • документы с данными о состоянии счетов по эксплуатационным, земельным и коммунальным платежам.

Наши юристы и специалисты окажут вам помощь по любым вопросам при оформлении договора и регистрации сделки купли-продажи нежилого помещения, проверят чистоту и законность сделки.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Оформление купли-продажи нежилого помещения

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!