Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, которое находится в общедолевой собственности, осуществляется по соглашению собственников этого имущества. Если соглашения не было достигнуто, порядок пользования имуществом определяется судом. Это определение подходит к квартирам, которые находятся в собственности, но не касается муниципальных квартир - ведь они находятся в пользовании граждан на основе договора социального найма.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, проживающие в муниципальной квартире, пользуются и владеют ей на законных основаниях, ведь наймодатель передал нанимателю эти права. Согласно статье 61 ЖК РФ, пользование муниципальной квартирой осуществляется на основании договора социального найма и в соответствии с Жилищным кодексом. Согласно статье 69 ЖК РФ, в муниципальной квартире вместе с нанимателем имеют право проживать члены его семьи и лица, которые ими являлись. Эти лица имеют равные с нанимателем права и равные обязательства. Вопрос в том, могут ли члены семьи и другие лица инициировать спор о порядке пользования муниципальной квартирой.

Судя по юридической практике последних лет, такие споры периодически могут возникать. Отсутствие прямой нормы в ГК РФ и ЖК РФ, которая бы устанавливала возможность разрешения спора о порядке пользования муниципальной квартирой в судебном порядке, не может служить препятствием для обращения в суд. Именно поэтому каждый наниматель, права которого пытаются ущемить, может обратиться в суд за восстановлением своих прав. Такого рода дела довольно запутаны, поэтому в суде и при составлении искового заявления Вам понадобиться помощь опытного юриста, который уже сталкивался с такими делами. Именно поэтому мы рекомендуем Вам обратиться в нашу юридическую компанию.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Определение порядка пользования муниципальной квартирой

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!