Общей долевой собственностью считается любое имущество, которое находится в собственности субъектов гражданского права. В собственности физического лица может находиться любое имущество, которое может принадлежать ему согласно закону. Объектами долевой собственности могут быть разнообразные средства производства, жилая собственность, земельные участки и другие объекты как движимого, так и недвижимого имущества.

Согласно статье 113 Гражданского Кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом долевой собственности может проводиться только с согласия всех собственников. Также они сами могут определять порядок пользования имуществом, устанавливать очередность пользования той или иной вещью. Если имущество недвижимое, например, дом, то все владельцы совместно определяют, какая часть помещения кому достается в распоряжение. При продаже объекта долевой собственности все владельцы также совместно решают этот вопрос.

Все вопросы о собственности при наличии долевой собственности всегда должны решаться не по принципу большинства, а по принципу единогласия. Если единогласия в принятии каких-либо решений достичь не удается, то спор между собственниками решается в судебном порядке.

Чаще всего споры по поводу владения возникают, когда объектом долевой собственности являются дом или квартира. В таком случае суд обычно принимает решение в зависимости от того, кто из собственников какой частью владеет. То есть, если по документам физическое лицо владеет 1/3 части дома, то ему и достается в распоряжение 1/3 площади. Каждый собственник должен в полной мере участвовать в уплате налогов на собственность и ухаживать за ней.

Если у Вас возникла ситуация, когда Вы и другие собственники имущества не можете решить вопрос о порядке пользования общей долевой собственностью, или же у вас возникли какие-либо другие проблемы, которые связаны с долевой собственностью – обращайтесь к нам. Наша юридическая компания всегда готова предоставить бесплатную консультацию по интересующим вопросам, а также готова помочь решить все возникшие споры.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Определение порядка пользования общей долевой собственностью

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!