В наши дни очень часто встречаются случаи, когда одно и то же имущество приобретает несколько собственников сразу. Это в большинстве случаев касается недвижимого имущества. Часто бывает и так, что квартира покупается на общие деньги братом и сестрой, матерью и сыном. В таком случае возникает понятие общей долевой собственности. Долевая собственность предполагает, что имуществом могут пользоваться несколько человек одновременно. Каждый из участников долевой собственности владеет некоторой долей в приобретенном ими совместно имуществе.

Каждый из участников также может требовать выделить его долю в общем имуществе в натуральном виде (в натуре). Это может происходить, в частности, в случаях, когда человек хочет продать свою долю. По закону же он не может это сделать, пока имущество находится в общей долевой собственности нескольких человек. Выдел доли из общего имущества может быть осуществлен по предварительному соглашению между всеми участниками долевой собственности. На практике, к сожалению, достичь такого соглашения бывает очень трудно.

В таких случаях участнику следует правильно составить исковое заявление и обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов. Суд, со своей стороны, может принять решение о выделе доли из общего имущества для участника долевой собственности, если имущество, которое находится в долевой собственности, будет признано делимым. Если же имущество будет признано неделимым, то о выделе доли для совладельца не может быть и речи. В таких случаях он может получить денежную компенсацию, которая по размеру должна быть равна стоимости его доли в общем имуществе.

Порядок пользования общим имуществом может быть определен участниками долевой собственности по предварительному договору. Если компромисса между ними достичь не удается, то порядок пользования общим имуществом есть возможность определить в судебном порядке.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Определение порядка пользования общим имуществом

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!