Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на квартиру другому лицу считается основанием для прекращения каких-либо прав на нее со стороны теперь уже бывшего собственника и его членов семьи, если другое не предусмотрено законом.

В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин проживает в квартире, которая является собственностью государства, то он может ее приватизировать с согласия других совершеннолетних членов его семьи. Таким образом, право собственности на квартиру перейдет от государства к новому собственнику. Согласие членов семьи, приживающих вместе с собственником, является обязательным условием приватизации. Собственнику нужно учесть то, что после приватизации квартиры право пользование ей будет носить бессрочный характер.

В соответствии со статьей 558 ГК РФ, существует целый перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения другим лицом. Это необходимо учитывать каждому покупателю. Поэтому при переходе прав собственности на квартиру в договоре должно быть четко указано право лица, которое в нем проживает, на пользование данным жилым помещением. Только с полного согласия обеих сторон сделки возможно заключение договора перехода прав. Нужно отметить, что если кто-то из членов семьи собственника имел равные с ним права на квартиру и отказывался от приватизации или подписания договора о передачи прав, то он не может быть выселен из жилого помещения и имеет право пользования этим помещением.

Дела о переходе прав собственности на квартиру считаются довольно запутанными и сложными, так как существует очень много нюансов, которые необходимо учитывать в каждом индивидуальном случае. Именно поэтому, во избежание ошибок, необходимо для решения подобного рода дел обращаться к юристам. Наша юридическая компания предлагаем Вам свою действенную помощь в решении любых аналогичных вопросов.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Переход права собственности на квартиру

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!