Сегодня существует довольно распространенный способ покупки квартиры – переуступка прав. Что же это такое? Переуступка прав собственности – это сделка, в случае осуществления которой права и обязанности перед застройщиком переходят от заключившего непосредственно с ним договор к третьему лицу. Такие договора можно заключать вне зависимости от схемы приобретения квартиры. Это может быть и договор инвестирования, договор купли-продажи или любой другой.

Переуступка прав собственности выгодна тем, что покупатель может приобрести квартиру в доме даже в том случае, если они уже все проданы. Чем же это выгодно продавцу? Продавец может приобрести себе квартиру на начальном этапе строительства, а переуступить права на нее уже на конечном этапе. При этом цена квадратного метра может возрасти даже в несколько раз. На практике такая переуступка прав на квартиру невозможна без участия самого застройщика. Застройщик должен выдать необходимую документацию, которая нужна при переуступке. Но на практике за такую услугу застройщик может ухватить себе долю от сделки. Покупателю у компании-застройщика необходимо получить не только пакет документов по дому, но также узнать, какая сумма продавцом уже была оплачена, о возможных скидках, процентах и рассрочках.

При переуступке права собственности есть свой риск, ведь квартиру можно переуступить и несколько раз. В таком случае достоверную информацию о судьбе жилплощади можно узнать только у застройщика, который должен вести свой независимый реестр.

Если у Вас возникают вопросы по поводу переуступки прав, Вы хотите осуществить эту сделку или боитесь, что Вас обманут – обращайтесь в нашу юридическую компанию, где Вам всегда помогут. Наши юристы всегда готовы предоставить любые бесплатные консультации по интересующим клиентов темам.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Переуступка права собственности

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!