Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, существует общая собственность нескольких лиц на одно имущество. Согласно статье 244 ГК, общую собственность можно разделить на долевую и совместную собственность. Обычно общую собственность по умолчанию считают долевой. Образуется такая собственность при возникновении права собственности нескольких лиц на одно имущество, которое не может быть разделено без изменения его назначения, или же если его деление не может быть осуществлено без нарушения законодательства.

Если рассматривать сферу земельных отношений, то здесь, скорее всего, можно применить второй вариант общей собственности, ведь земля является делимым имуществом. Согласно ГК РФ, к совместной собственности можно отнести фермерские хозяйства, в состав которых включены и земельные участки. Согласно статье 257 Гражданского кодекса, члены фермерского хозяйства до раздела имущества являются участниками общей собственности. Такая собственность является совместной, за исключением случаев, когда между участниками собственности были подписаны договоры о создании общедолевой собственности на землю.

Необходимо отметить, что в законе «О фермерском хозяйстве», который регулирует имущественные отношения членов фермерского хозяйства, содержатся правила, которые гласят, что имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности. Таким образом, участники общей собственности на землю могут меду собой договариваться о виде собственности.

Правом общей собственностью на землю также владеют участники сельскохозяйственных коммерческих организаций, как и иные лица, которые имеют, согласно законодательству, право собственности на земельную долю. Если у Вас остались вопросы по поводу права собственности на землю – что вполне естественно, - мы всегда будет рады на них ответить и проконсультировать.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Право общей собственности на землю

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!