Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственность может быть не только единоличной, но и долевой или совместной. В случае с долевой собственностью размер частей имущества, принадлежащего каждому из собственников, четко определен. При совместной собственности четкого разделения имущества на части не существует.

Все это имеет немаловажное значение, потому что от вида собственности зависит, прежде всего, полнота прав владельцев при распоряжении имуществом. При долевой собственности каждый из ее частников может продавать, дарить или завещать свою долю имущества, а при совместной собственности это право можно реализовать только по отношению ко всей квартире (в данном случае, речь идет именно о ней) и с согласия всех участников совместной собственности.

Получения права собственности на квартиру имеет ряд положительных моментов. К ним, в первую очередь, нужно отнести то, что собственник имеет право владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Он может продавать, дарить, сдавать в аренду, обменивать и перепланировать свое жилище. При сносе многоквартирного дома государство обязано предоставить собственнику аналогичную квартиру.

Выселить из квартиры собственника почти нереально, даже если у него имеется большая задолженность по коммунальным услугам. Сделать это можно только в судебном порядке и только в том случае, если у собственника имеется другое жилье. Квартира собственника после его смерти перейдет по наследству к его наследникам вне зависимости от того, имели ли они отношение к ней до этого. Квартира, находящаяся в собственности, но приобретенная одним из супругов до брака, не считается общим имуществом и не может быть разделена.

О праве собственности на квартиру можно говорить очень долго, так как оно имеет много нюансов. Если у Вас возникли какие-либо конкретные вопросы по данной теме – обращайтесь к нашим юристам, и они Вам всегда помогут бесплатной консультацией.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Право собственности на квартиру

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!