В жизни приходиться сталкиваться с различными случаями и ситуациями, выход из которых приходится искать… исключительно в планах на будущее. К таким неприятным ситуациям можно отнести пожар, в результате которого люди лишаются имущества. Хуже всего, если в перечень утрат входит и дом. Здесь следует отметить: если недвижимое имущество сгорело, то и право собственности на него утрачивается, так как его, дома, уже де-факто не существует. Но остается право собственности на земельный участок, на котором располагался сгоревший дом. Ведь известно, что недвижимое имущество и земля, на которой оно находится, являются единым целым.

Статья 271 «О праве пользования земельным участком собственником недвижимости» Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что собственник дома, здания или другой недвижимости, находящейся на земельном участке, имеет право пользования этим земельным участком, если из закона или составленного им договора не вытекает иное. Согласно статьям 268-270 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право бессрочного пользования земельным участком, расположенным под объектом недвижимого имущества.

Если объект недвижимости находится на чужом земельном участке, собственник этого объекта недвижимости может ей распоряжаться по своему усмотрению. Он может сносить соответствующие здания и сооружения и строить на их месте новые, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, если иное не предусмотрено договором.

Такого рода дела, как вы могли убедиться, довольно запутаны, и чтобы разобраться, какое право имеет собственник сгоревшего дома, необходимо детально изучить всю документацию и факты. Каждое такое дело индивидуально, и наперед что-либо сказать невозможно. Для того чтобы найти выход из столь деликатной проблемы, мы предлагаем Вам обратиться за помощью к нашим опытным юристам. Они смогут детально изучить фактическую сторону дела и подскажут, как лучше всего действовать дальше.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Право собственности на сгоревший дом

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!