Нередко человек решает продать свою долю, имеющуюся на правах общей  долевой собственности. При этом возникает некоторые моменты, которые нужно уточнить, чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Наша юридическая компания с радостью предоставит Вам нужную информацию - если у Вас возникнет потребность в качественной консультации, тогда можете смело обращаться к нашим специалистам, чтобы получить ее совершенно бесплатно.

Когда речь заходит о продаже доли в общей собственности постороннему лицу, следует иметь в виду, что все остальные участники имеют преимущественное право покупки долевой собственности первыми, по той цене, по которой она продается. Это правило не распространяется на случай, когда речь идет о публичных торгах. Публичные торги могут быть проведены и без согласия всех участников общей собственности. Чтобы провести такие торги, нужно обратиться к изучению перечня возможных случаев, которые описаны во второй части 255 статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, или же других обстоятельств, которые предусмотрены законодательством.

Человек, который продает свою долю, обязан будет в письменной форме известить остальных участников этой долевой собственности о том, что он имеет намерение продать свою долю. В письме он должен предоставить такую информацию, как цена и другие условия продажи. Если же другие участники откажутся приобретать долю или же в течение месяца не смогут ее приобрести, тогда человек вправе продавать свою долю в общей собственности любому постороннему лицу. Если же продажа доли будет произведена человеком с нарушением преимущественного права, тогда участник долевой собственности имеет полное право оспаривать факт продажи доли в суде. Это можно сделать только в течение трех месяцев со дня продажи. Истец может в этот период добиться передачи ему всех прав и обязанностей покупателя. Обезопасить собственное имущество на всем протяжении процедуры продажи доли в общей собственности можно обратившись к юристам нашей компании за консультацией и помощью.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Преимущественное право покупки долевой собственности

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!