При прекращении долевой собственности обычно выделяют два ее вида. Это раздел общей собственности, а также выдел из общей собственности.

В случае раздела общей собственности права общей собственности прекращаются для всех участников. Если речь идет о выделе общей собственности, тогда отношения общей собственности прекращаются только для того участника, который и производит выдел.

Оснований для раздела и выдела, как и способов проведения таких мероприятий, достаточно много. Как раздел, так и выдел могут проводиться в результате решения самих участников, а могут – и в результате решения суда. Выдел дополнительно может быть произведен в результате требования кредиторов, которым необходимо взыскать имущество должника.

Согласно законодательству, выдел и раздел имущества в общей долевой собственности должен проходить путем выдела или раздела этой доли в натуре. Если такой раздел или выдел невозможен, то участнику предлагается материальная компенсация в таком размере, который соответствует стоимости доли имущества. Но заменить выдел в натуре выплатой денежной компенсации можно только при согласии участника, собственность которого и рассматривается. Впрочем, встречаются ситуации, когда суд обязывает участников общей долевой собственности выплатить компенсацию одному из участников без его согласия. Это допускается в том случае, если доля участника слишком мала, её нельзя выделить в натуре и использовать по назначению.

Если уж говорить о прекращении долевой собственности, тогда стоит упомянуть и о помощи квалифицированного юриста нашей компании, который поможет правильно оформить все документы, подскажет, как поступить в той или иной ситуации, и будет поддерживать клиента на протяжении сделки или в ходе судебного разбирательства, если в нём возникнет необходимость.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Прекращение долевой собственности

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!