Право общей собственности может быть прекращено во многих случаях. Это может произойти в результате продажи своей доли собственности одним участником другому, при наследовании, разделе или выделении доли из общей собственности.

Раздел общедолевой собственности прекращает отношения между всеми участниками собственности. Выделение доли прекращает такие отношения только для одного из участников собственности, а отношения между другими сохраняются. Раздел имущества, которое находится в общей собственности, регулируется статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Имущество может быть разделено между участниками только по их общему согласию. Выделение доли может быть произведено по желанию одного из собственников. Если участники общедолевой собственники не могут достичь соглашения в данном вопросе, их спор можно решить в судебном порядке.

Участник общедолевой собственности, как вы уже поняли, вправе требовать выделения своей доли из общего имущества. Если его долю нельзя выделить без нанесения ущерба имуществу, или же это недопустимо по закону, он имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата компенсации участнику общей собственности допускается только с его согласия. Если же доля собственника незначительна, или же не может быть выделена в натуре, суд может обязать выплатить денежную компенсацию и без согласия данного собственника. После получения такой компенсации собственник утрачивает свои права на долю в общем имуществе.

Раздел имущества, которое находится в общей собственности, и выделение из него долей возможны только после того, как будет определен размер доли каждого участника. Обычно доли участников устанавливаются равными, если другое не было предусмотрено достигнутым ранее соглашением. За более детальной информацией об общедолевой собственности обращайтесь к нашим опытным юристам.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Прекращение права общей собственности

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!