Одним из многих оснований для признания права собственности, которые прописаны в Гражданском Кодексе Российской Федерации, является, в частности, получение права на собственность по приобретательной давности. Причём, на данном основании собственниками могут становиться как физические, так и юридические лица - как субъекты приобретения права собственности в силу приобретательной давности. Объектами же может быть и движимое, и недвижимое имущество. Но некоторые виды имущества (по законам Российской Федерации) не могут находиться в частном владении, соответственно, и право собственности по приобретательной давности не может быть распространено на подобное имущество.

Для того чтобы право собственности по приобретательной давности было признано, нужно, чтобы были соблюдены следующие условия.

  • С момента приобретения должно пройти пятнадцать лет (для недвижимого имущества) или пять лет (для движимого имущества) для истечения (в соответствии с законодательством Российской Федерации) срока давности владения. Это время может включать в себя период владения данным имуществом предыдущим собственником, если оно было задокументировано и имело законные основания.
  • Имущество должно находиться у владельца и использоваться им добросовестно, так, как если бы он имел право собственности (но обязательно его незнание об отсутствии такого права).
  • Владение имуществом должно быть открытым.
  • Владение имуществом не должно прерываться по каким-либо причинам (возврат имущества владельцем собственнику или исковое требование собственника о возврате имущества).
  • Владение имуществом не может основываться на каком-либо договорном основании (договоре аренды, договоре о передаче имущества в доверительное управление и другие).

Надо добавить, что законодательство Российской Федерации не предусматривает особый порядок получения права собственности по приобретательной давности, поэтому возможно два варианта стать собственником на упомянутом основании.

Первый способ - это обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности по приобретательной давности. Но в этом случае дело будет рассмотрено, если имеется лицо, оспаривающее право собственности владельца.

А второй включает в себе обращение в суд для установления давности владения имуществом. Второй способ возможен, когда нет третьих лиц, которые также претендуют на данное имущество или не согласны с фактом принадлежности его человеку, подающему заявление.

Суд, в который подаётся заявление на установление факта приобретательной давности, должен располагаться по месту нахождения имущества.

Право собственности на то имущество, которое принадлежит государству, перед получением его владельцем должно пройти государственную регистрацию.

Если у Вас возникают вопросы о получении права собственности по приобретательной давности, то наши опытные юристы всегда смогут Вам помочь.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Признание права собственности по приобретательной давности

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!