Раздел имущества, которое находится в долевой собственности, - это раздел имущества на части, и передача их в собственность каждого пропорциональна их долям в праве общей собственности. Но неделимые вещи, такие, как например, дом или квартира, не могут быть разделены в натуре, тогда проводится их продажа и выплата денежной компенсации каждому участнику общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности. Хотя возможна и ситуация, когда другими участниками долевой собственности делается выплата необходимой суммы третьему участнику, который хочет лишиться своей доли.

При разделе квартиры, которая находится в долевой собственности, или при выделении из нее доли всегда возникают сложности. В первую очередь, нужно определить, является ли квартира делимым имуществом или же она неделима. Делимым имуществом квартиру можно признать в том случае, если из нее можно отдельно каждому собственнику выделить не только жилую площадь, но санузел и кухню, а также есть возможность оборудования отдельного входа. Если таких условий для раздела собственности нет, тогда суд может установить порядок пользования квартирой.

Нужно отметить, что на практике право общей собственности на квартиру прекращается путем ее продажи и распределения полученной суммы между бывшими сособственниками, или же в результате обмена на две или более квартиры, каждая из которых будет принадлежать отдельно взятому собственнику. Также возможен вариант продажи существующей квартиры и покупки одной меньшей для одного собственника, и выделение необходимой суммы денег для другого.

Все эти ситуации требуют правильного профессионального подхода и предварительного изучения. Мы рекомендуем Вам перед обращением в соответствующие органы получить консультацию относительно вашей конкретной ситуации у опытных юристов. Наша юридическая компания всегда готова помочь своим клиентам в решении всех спорных вопросов, которые возникают в их жизни.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Раздел квартиры в долевой собственности

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!