В определенных ситуациях у людей возникает право общей долевой собственности. Это право собственности на неделимые вещи – такие, как дома, квартиры или другие объекты недвижимости. Часто общедолевая собственность является таковой довольно продолжительное время. За это время владельцы успевают ее не раз отремонтировать, а то и достроить, таким образом увеличив ее площадь.

В таких случаях закон дает возможность самим собственникам регулировать размер своих долей по общему соглашению. Такое право закреплено в пункте 2 статьи 245 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если же собственники не могут договориться между собою, то существует для этого случая отдельный пункт 3 той же статьи, который позволяет инициатору пересмотра в судебном порядке увеличить свою долю в общедолевой собственности. Этот пункт гласит, что «каждый участник общедолевой собственности, который за свой счет согласно всех правил и законов произвел неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество».

Также каждый участник общедолевой собственности, который произвел улучшения собственности, должен знать, что если он сделал пристройку к дому в виде жилой комнаты, то его доля должна быть увеличена, но пристроенная жилая комната будет по-прежнему считаться частью дома и составлять объект общей собственности. Она не сможет стать отдельным объектом собственности одного участника.

Дела об увеличении доли в долевой собственности на недвижимое имущество бывают разной сложности, но нередко они буквально стопорятся как раз несогласием одних при увеличении доли другими участниками общедолевой собственности. В таких случаях для успешного и оперативного решения проблемы Вам необходимо обратиться к опытному юристу, который и поможет осуществить намеченные планы. Наша юридическая компания всегда готова помочь своему клиенту, и именно поэтому предоставляет бесплатные консультации на любые интересующие Вас темы.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Увеличение доли в долевой собственности на недвижимое имущество

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!