Очень часто людям приходится делить приватизированную квартиру, которая находится в общей долевой собственности. Но совершенно иначе дело обстоит, когда речь заходит о разделе муниципальной квартиры. Это может быть в том случае, когда человек не оформил право собственности и до сегодняшнего времени еще проживает в квартире по договору социального найма. Как показывает судебная практика, раздел квартиры между супругами, если квартира является муниципальной, провести практически нельзя. Все дело здесь в том, что это имущество не может являться собственностью супругов, ведь оно все еще принадлежит государству, то есть муниципальному образованию.

Чтобы провести выделение в натуре в квартире, которая находится в долевой собственности, следует для начала попробовать достичь соглашения между всеми участниками долевой собственности. Если такой соглашение не будет достигнуто, тогда стороне, которая хочет добиться выделения доли в квартире, следует обращаться в суд за защитой своих прав. В суде же будет решаться один очень важный вопрос, есть ли возможность провести для участника долевой собственности выделение доли в муниципальной квартире в натуре так, чтобы не нанести никакого вреда недвижимому имуществу. Ведь к участнику должна отойти не только комната, которая будет равна его доли, но еще отдельно и кухня, коридор, санузел. Довольно часто бывает так, что суд признает квартиру неделимой и отказывает истцу в удовлетворении его требований. Что же в таком случае делать участнику долевой собственности, который хочет провести выдел своей доли?

В этом случае человек имеет полное право требовать от других участников долевой собственности выплаты ему денежной компенсации, которая по размеру равна стоимости его доли в квартире. Важно помнить один момент. После получения участником денег в качестве компенсации, он теряет все права не свою долю в квартире, которая находится в долевой собственности.

Чтобы окончательно уяснить для себя, возможен или нет раздел вашей квартиры, обратитесь за разъяснением к юристам по жилищным вопросам нашей компании. Консультация, которая окажется, надеемся, для вас полезной, будет дана абсолютно бесплатно.

Заполните заявку или позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию юриста бесплатно!

Дополнительные материалы по теме: Выделение доли в муниципальной квартире

Дополнительные услуги

Телефон в Москве+7 (499) 343-16-02
Получи консультацию
юриста прямо сейчас!
Вам необходимы квалифицированные юридические услуги?
Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите
предварительную консультацию юриста по телефону!
Первичная консультация бесплатно!